|
Блог ведет Ostapchyk Vasiliy Fedorovich |
|
Как создать нормальный ОСББ?
Вчера принимал участие как эксперт на собрании собственников по поводу создания ОСББ на ул. Драгоманова. Результат собрания мне понравился. Дискуссия между противниками и сторонниками создания ОСББ начиналась эмоционально. Но большинство отрезвила информация о том что государством принята программа реформирования ЖКХ до 2014 года.
Результатом которой будет переход от ЖЭК на ОСББ или УПК.
Для виполнения этой правительству могут не понадобиться и деньги. Потому что фактически дома сегодня принадлежат собственникам квартир. И ответственность фактически тоже лежит на собственниках квартир. Осталось дело техники. Создать ситуацию при которой государство снимет с себя полностью ответственность за ситуацию в частных домах. И сделано это будет с помощью УПК (Управляюча приватна компанія).
Благо пример можно скопировать с России.
В 2014 году перед каждым домом будет стоять вопрос руба - или ОСББ, или УПК.
А так как у нас люди в основоном грамотные и не раз наученные за 20 лет "прихватизации". То понимают что дом как не крути придется брать на себя. По этому процесс создания ОСББ на Драгоманова пошел.
Теперь мне нужно хорошенько поработать в своем доме и создать нормальное ОСББ. И сразу вести работу по созданию стола заказов через Интернет через союз потребителей «до100верно», на основе электронных денег ofline, online MoneXy.
А дальше на повестке дня станет создание "Разумного дома". Это и открытие шлагбаумов к дому и дверей в подъезд с помощью «Рефералити» . Это и контроль возгорания и затопления и сообщения собственников и соответствующих служб.
Главное в этом деле создать такое ОСББ которое было прозрачным для всех членов.
Конечно создать колектив собственников из 200 или больше собственников сложно. Но возможно.
Мешает грубо сделаный закон об «ОСББ». Большинство людей не готовы сейчас к роли собственников и сособственников.
Но высокый уровень образования дает надежду на то что все это люди поймут и мы эти преграды преодолеем.
Главное отработать алгоритм создания нормальних ОСББ.
«Я участвую в бесплатных online семинарах о раскрутке видео на YouTube. И ты можешь стать участником, подробности тут: http://ytplus.ru/nauchis-besplatno/»
|
|
|||||||||||
Комментарии
 18:40 | 05.09.2011
albana Альбина Амелина Ответ для: partner |
Уважаемый Василий Федорович! Создать ОСББ это только первый шаг. Потом начинается кропотливая работа с совладельцами. И при нынешнм Законе можно (а я уверена и нужно)переходить на эту форму обслуживания многоквартирных домов. Если не справятся с управлением жильцы сами, то можно будет или нанимать исполнительного директора,или доверить управление частной профессиональной компании. Результатом должно стать качество получаемых услуг и укрепившееся чувство ответственности за свой дом и отведенную под обслуживание дома землю. Мы уже 15 лет управляем своим домом сами и не жалеем об этом! Удачи! |
partner Vasiliy Ostapchyk Ответ для: albana |
Альбина и я о том же. Я пишу о создании нормального ОСББ. А обойти со списком квартиры и зарегистрировать ОСББ я мог уже давно, еще в 2001 году. Меня интересует такое ОСББ где бы собирались собрания раз в году и все было прозрачно для каждого совладельца. А роботы с совладельцами будет много.Особенно 1-й год. И создание ОСББ это первый шаг. Следующий это создание ассоциации ОСББ. |
 21:18 | 05.09.2011
vitl Виталий Гончаренко Ответ для: partner |
Слышал, но никогда, в реальной жизни, не приходилось сталкиваться с ОСББ. А тема таки АКТУАЛЬНАЯ и интересная! |
partner Vasiliy Ostapchyk Ответ для: vitl |
Виталий я уже 10 лет стараюсь создать ОСББ в своем доме. И все больше понимаю что я недаром потратил свое время. Потому что даже участие в одном собрании на Драгоманова как эксперта принесло мне огромное удовольствие. Потому что помог людям понять ситуацию в какой они находятся со своим домом. Я видел глаза 20 человек которые с пониманием отнеслись к моей информации. Они прекрасно поняли что ОСББ это головная боль для них. Но другого пути нет. А для до100верно большой фронт работы. У меня в доме 214 квартир (418 потребителей). |
Блог ведет Ostapchyk Vasiliy Fedorovich© 2010 «Evolline». © 2010 «Do100verno». |
Интеллектуальная экономика |